相続税申告のご相談なら近江八幡の澤田匡央税理士事務所へ

2024年04月18日 相続税申告おやくだち

遺産分割協議書を作成するステップ

遺産分割協議書を作成するには、以下のステップがあります。 1.遺産の調査と評価: まず、相続財産をすべて把握し、それぞれの財産の評価を行います。これには不動産、預金、株式、車両、貴金属、借金など、相続されるすべての財産が含まれます。 2.相続人の確定: 法定相続人を確定します。法定相続人とは、故人の配偶者、子ども、親など、法律によって相続権が認められている人々です。 3.遺産分割の協議: 相続人全...

2024年04月17日 相続税申告おやくだち

遺産分割協議書が必要となる手続き

相続にあたって遺産分割協議書が必要となる主な手続きは以下の通りです。 1.不動産の名義変更: 故人名義の不動産（土地や建物など）を相続人に名義変更する際、遺産分割協議書が必要です。これは、相続人がその不動産をどのように分割し、誰が所有するかを示すために用いられます。 2.預金の名義変更・払い戻し: 故人名義の銀行口座からの預金の払い戻しや相続人への名義変更を行う際にも、遺産分割協議書が必要です。こ...

2024年04月16日 相続税申告おやくだち

遺産分割協議書とは？

遺産分割協議書とは 遺産分割協議書とは、相続人が故人の遺産をどのように分割するかについて合意に達した内容を正式に記録した文書です。 この協議書は、相続が発生した際に相続人間で行われる遺産分割の協議結果を明確にするために作成されます。 遺産分割協議書には、以下のような情報が含まれます ・相続人の氏名と住所 ・故人の財産の詳細（不動産、預金、株式など） ・各相続人が受け取る財産の内容と割合 ・協議に至...

2024年03月15日 相続税申告おやくだち

不動産相続登記が義務化

相続によって取得した不動産(土地・建物) の登記 (相続登記)がされないまま相続が繰り返され、登記簿上の所有者がわからない「所有者不明土地」が全国で増加しています。 その発生予防の一助として、令和6年4月1日から相続登記が義務化されます。 相続登記の義務化によってどうなるの? 「相続登記」とは、相続した不動産(土地・建物) について、不動産登記簿の名義を変更することです。 名義を変更するには、 法...

2024年02月22日 相続税申告おやくだち

遺贈寄付とは

遺贈寄付は、個人が自己の財産を遺言によって特定の個人や団体、公益目的に寄付することを指します。この仕組みを利用することで、遺言者の意思により財産が社会貢献や特定の目的に役立てられます。遺贈寄付を行う方法は色々あります。 種類 方法 メリット 遺言書による遺贈 ・遺言書を通じて、死後に財産を特定の個人や団体、公益目的に寄付します。 ・自筆証書遺言や公正証書遺言など、法律で定められた形式で遺言書を作成...

2024年02月15日 相続税申告確定申告おやくだち

遺産相続における確定申告: 必要性と注意点

遺産の相続に際しては、一定の金額を超える場合には相続税の申告および納税が必要となりますが、一般的に所得税の確定申告は必要ではありません。 この背景には、課税される対象の違いがあります。 相続税は、故人（以下、被相続人）の遺した財産を受け継ぐ際に課される税金であり、対照的に所得税は、給与や事業所得といった収入に対して課される税金です。 したがって、遺産を相続したことにより、相続税と所得税が重複して課...

2024年01月31日 相続税申告おやくだち

20年以上前に亡くなった祖父からの相続

父親が、２０年以上前に亡くなった祖父の所有していた不動産を正式に相続処理しませんでした。 祖母も亡くなり、父親もなくなりました。 祖父まで遡って相続処理をするのは、どれくらい大変なのでしょうか？ 祖父の所有していた不動産が正式に相続されないまま、その後祖母やお父様が亡くなったという場合、相続手続きは複雑になり得ます。以下の点を考慮する必要があります。 1.相続人の特定: まず祖父の相続人を特定する...

2024年01月25日 相続税申告おやくだち

令和6年1月1日から贈与税の制度が変わりました

高層マンション所有者が、息子への贈与を検討している状況において、贈与税の制度変更が重要な要素となっています。令和6年1月1日からの改正では、暦年課税制度のもとで贈与された財産が相続開始前7年以内のものに限り、相続財産に加算されるように変わりました。この変更により、所有者が息子にマンションを贈与し、その後7年以内に亡くなった場合、贈与されたマンションも相続財産に含まれることになります。 また、相続時...

2024年01月24日 相続税申告おやくだち

贈与とは？

生前贈与の基本と注意点 生前贈与は、相続税を減らすために使われる方法で、物やお金をタダで他人に渡すことを意味します。ただし、単に渡すだけでなく、法律に基づいた「贈与契約」が必要です。この契約は、贈る人と受け取る人が合意すれば成立します。 特に注意が必要なのは、幼児や判断力に問題のある人との贈与です。例えば、幼児にお金を贈っても、幼児は理解できないため、その子の親が代わりに受け取る必要があります。ま...

2024年01月15日 相続税申告おやくだち

被相続人が賃貸不動産を持っていたとき

相続が発生し、被相続人が賃貸不動産を持っていた場合、できるだけ早く手続きを進めることが推奨されます。 理由はいくつかあります。 1.賃料受領の問題: 相続発生が銀行に知られると、銀行口座が止められ、入出金や自動引落しができなくなるので、不動産賃借人からの賃料振込を受け取れなくなります。故人の銀行口座に関する手続きを進めるために、銀行に連絡し、必要な書類を提出します。賃貸不動産のテナントに対して、賃...

2024年01月12日 相続税申告おやくだち

相続手続きを始める時期

相続手続きを始める適切な時期は、被相続人（故人）の死亡後すぐです。以下の手順に従って進めることが一般的です。 1.死亡証明書の取得: まず、医師から死亡証明書を入手します。これは、他の多くの手続きに必要になります。 2.遺言の有無の確認: 故人が遺言を残しているかどうかを確認します。遺言があれば、その内容に従って手続きを進める必要があります。 3.相続人の確定: 法律に基づいて、誰が相続人であるか...

2024年01月11日 相続税申告おやくだち

親と同居していて嫁いだ妹がいるときの居宅・土地の相続

両親と同居してます。 嫁いだ妹がいます。 家と土地の名義人の父親がなくなったとき、私がすべてを相続することができますか？ 基本は法定相続人による分割 相続は法定相続人によって分割されます。法定相続人には配偶者と子供が含まれます。そのため、あなたとあなたの妹、そしてお母様（もし健在であれば）が法定相続人となります。 相続分については、通常、配偶者が1/2、残りの1/2を子供たちで平等に分割します。こ...

2024年01月10日 相続税申告おやくだち

亡くなった親の家に同居していた場合の相続税の特例

亡くなった親の家に同居していた場合の相続税の特例については、「小規模宅地等の特例」として知られています。この特例は、相続や贈与により住宅を取得した場合に、その住宅の敷地に対して相続税の課税価格が軽減される制度です。 個人が、相続又は遺贈により取得した財産のうち、その相続の開始の直前において被相続人等の居住の用に供されていた宅地等又は被相続人等の事業の用に供されていた宅地等のうち、一定の選択をしたも...

2024年01月09日 相続税申告おやくだち

誰が相続しても相続分は同じか？

相続において、相続人が誰であっても相続分が同じとは限りません。相続分は、故人の遺言や法律によって定められた相続のルールに基づいて決まります。日本の法律では、相続人の範囲と相続分は民法によって規定されています。 主な相続人には以下のようなグループがあります。 直系卑属：故人の子供たち。 配偶者：故人の夫または妻。 直系尊属：故人の親や祖父母。 兄弟姉妹：故人の兄弟姉妹。 相続分は、これらの相続人のグ...

2023年12月28日 相続税申告おやくだち

被相続人の預貯金の名義変更手続き

相続が発生した際の被相続人の預貯金の名義変更手続きは以下のステップで行います。 1.死亡証明書の取得: まずは、死亡した被相続人の死亡証明書を入手する必要があります。これは市区町村役場で取得できます。 2.遺言書の確認:もし遺言書が存在する場合は、その内容を確認し、遺言に従って行動する必要があります。 3.相続人の確定: 相続人が誰であるかを確定します。これには戸籍謄本や住民票などが必要になります...