お役立ちブログ
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おやくだちの一覧
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- 2022年03月29日 相続税申告おやくだち
- 所有者不明土地問題
- 近年，相続登記がされていないことなどにより，所有者が分からない土地が数多く存在するという問題が顕在化しています。いわゆる「所有者不明土地問題」です。所有者が不明な土地の総面積は、九州本土を上回るといわれています。 不動産の相続登記が放置されると，所有者の把握が困難となり，結果，所有者不明の空き家が増加する大きな要因となり、老朽化により家屋が倒壊する、まちづくりの妨げになるなど多くの社会問題につなが...
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- 2022年03月23日 相続税申告おやくだち
- 相続スケジュール －相続税の申告・納付－
- 被相続人が亡くなってから、相続税申告まで色々な手続きがあります。 それぞれの手続きには法律で期限が設定されています。 相続税の申告・納付 相続税の申告と納税は、相続又は遺贈により取得した財産（被相続人の死亡前3年以内に被相続人から贈与により取得した財産を含みます。）及び相続時精算課税の適用を受けて贈与により取得した財産の額（相続時精算課税に係る贈与については、贈与時の価額）の合計額が遺産に係る基礎...
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- 2022年03月20日 相続税申告おやくだち
- 相続スケジュール －根抵当権の登記－
- 被相続人が亡くなってから、相続税申告まで色々な手続きがあります。 それぞれの手続きには法律で期限が設定されています。 根抵当の設定された物件の登記 根抵当権は相続開始から６か月以内に登記を行わないと根抵当権が通常の抵当権として扱われます。（民法３９８条の８） 相続の開始とは、民法８８２条で「相続は、死亡によつて開始する。」と決められていますので、「被相続人の死亡日から６か月以内」ということになりま...
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- 2022年03月19日 相続税申告確定申告おやくだち
- 相続スケジュール －準確定申告－
- 被相続人が亡くなってから、相続税申告まで色々な手続きがあります。 それぞれの手続きには法律で期限が設定されています。 被相続人に係る所得税の申告・納付 所得税は、毎年1月1日から12月31日までの1年間に生じた所得について計算し、その所得金額に対する税額を算出して翌年の2月16日から3月15日までの間に申告と納税をすることになっています。 しかし、年の中途で死亡した人の場合は、相続人（包括受遺者を...
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- 2022年03月18日 ITおやくだち
- ブラウザの上から出てくるRealPlayerのタブを消す
- ブラウザで仕事しているときに、上から垂れ下がってくるRealPlayerのタブが邪魔だなぁ～と思ったことありませんか？ このタブを出ないようにしたい…と思って調べました。 解決方法 （１）「RealPlayer Downloader」を起動します。 起動方法は、ウィンドウズキーを押して「R」を押して表示される「RealNetworks」の下に表示されている「RealPlayer Downloade...
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- 2022年03月17日 消費税インボイス制度おやくだち
- 消費税インボイス制度のことがわかる動画
- 消費税のインボイス制度を、全４回にわたって講義形式で分かりやすく解説している動画が「国税庁動画チャネル」に掲載されています。概要を簡単に知りたい方は是非ご覧ください。 第１回 インボイス制度概要編 ＝目次＝＝ 01:03 消費税の仕組み 03:42 インボイス制度概要 04:59 登録申請 ＝＝＝＝＝ 第２回 インボイスの記載事項編 ＝目次＝＝ 00:41 インボイスの記載事項 03:18 電子...
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- 2022年03月16日 相続税申告おやくだち
- 相続スケジュール －相続放棄－
- 被相続人が亡くなってから、相続税申告まで色々な手続きがあります。 それぞれの手続きには法律で期限が設定されています。 相続放棄・限定承認・熟慮期間 ある方（被相続人）が亡くなると，その相続人は，被相続人の財産や債務を全て引き継ぐ（相続する）ことになりますので，被相続人が借金等の債務を負っていた場合には，相続人は，その債務も引き継ぐことになります。相続人が被相続人の借金等の債務を引き継ぎたくないとき...
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- 2022年03月15日 相続税申告おやくだち
- 相続スケジュール －死亡届－
- 被相続人が亡くなってから、相続税申告まで色々な手続きがあります。 それぞれの手続きには法律で期限が設定されています。 死亡届の提出 期限は、被相続人の死亡を知った日を１日として７日以内（国外で死亡したときは，その事実を知った日から３か月以内）です。 全国の役所・役場では基本的に、日時に関係なく死亡届の受理を行いますので、土・日・祝日・年末年始は関係ありません。 手続名 死亡届 手続根拠 戸籍法第８...
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- 2022年03月14日 相続税申告おやくだち
- 相続スケジュール －起算日－
- 被相続人が亡くなってから、相続税申告まで色々な手続きがあります。 それぞれの手続きには法律で期限が設定されています。 起点となる日（起算日） 期限には、起点となる日（起算日）があります。 相続の手続きの起点には、次の三つの起点日があります。 １．被相続人の死亡日 ２．被相続人の死亡を知った日 ３．自己のために相続の開始があったことを知った日 被相続人の死亡日 「死亡診断書」あるいは「死体検案書」に...
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- 2022年03月11日 家族信託おやくだち
- 家族信託のまとめ
- 家族信託のメリット・デメリットについてまとめました。 メリット 「家族信託」は、資産家や事業経営者に限らず、誰でも気軽に利用できる仕組みです。 家庭裁判所や信託銀行を介在させることなく、家族間の契約等で作れる自由な制度です。 生前の財産管理手段として、成年後見制度に代わる選択肢です。 残したい、引継ぎたい資産の道筋を作ることができる仕組みです。 デメリット デメリットは特にありませんが、家族信託を...
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- 2022年03月10日 家族信託おやくだち
- 父が経営しているアパートの行く末が心配
- 具体的なお困りごとを家族信託ではどのように解決できるかを見ていきましょう。 家族構成 父、長男、長女 現状 父は、アパート２棟を賃貸経営しています。アパートの管理（契約、修繕など）も父がしています。 願望 ・高齢の父の認知症対策をしたい。 ・父が認知症に罹ってもアパートの経営継続、売却ができるようにしたい。 問題 父親が認知症を発症すると判断能力がないということで、アパートを経営することも処分する...
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- 2022年03月09日 家族信託おやくだち
- 1人暮らしの母親が心配
- 具体的なお困りごとを家族信託ではどのように解決できるかを見ていきましょう。 家族構成 母、長男 現状 母は、父が亡くなった後、実家（一軒家）に一人暮らししています。 長男は独立して住宅を購入し生計を別にしています。 願望 ・高齢の母親の認知症対策をしたい。 ・母を介護付き高齢者向けマンションに移住させたい。 ・実家は、賃貸か売却したい。 問題 母親が認知症を発症すると判断能力がないということで、実...
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- 2022年03月08日 家族信託おやくだち
- 家族信託でできること
- 家族信託によってできることの事例です。 家族信託でできること 親が認知症を発症し判断能力が低下しても受託者の判断で不動産の換価処分をすることができます。相続を柔軟に実施することができます。 信託の契約段階で遺言書のように財産の承継先を指定できます。【遺言機能】 共有不動産の権限を一人に集約することによって相続で問題になりがちな財産凍結問題解決の一つの手段となります。【共有問題回避】 自分の次は妻、...
