資産防衛

攻めの経営を支える、守りの戦略。税務リスクから不動産活用まで、あなたの大切な資産を次世代へつなぐ資産防衛

企業や個人が築いてきた資産は、経営や生活の基盤となる大切な財産です。
しかし、事業環境の変化、税負担の増加、相続・贈与、思わぬトラブルなどによって、資産は常にリスクにさらされています。

こんな不安を抱えていませんか？

・会社の資金繰りや万が一の倒産リスクから個人資産を切り離したい
・相続した土地の名義がそのまま。将来の相続トラブルが心配
・持て余している土地（未利用地）があるが、何をすればいいか分からない
・多額の納税により、手元のキャッシュが削られていくのを防ぎたい

「資産防衛」とは、これらのリスクからお客様の財産を守り、“減らさない・失わない・適切に承継する”ための総合的な対策をいいます。
澤田匡央税理士事務所が提供する資産防衛は、単に節税だけを目的とするものではありません。
税務・会計・法務・事業承継・ライフプランの観点を総合し、“資産を守りながら最大限に活かす”ための支援を行います。

土地資産の活用

『納税通知書』から始める、損をしないための土地活用

毎年払っている固定資産税、その土地は「眠った資産」になっていませんか？
納税通知書をベースに、賃貸住宅・オフィス・駐車場・売却など、最適な選択肢をシミュレーションします。
積水ハウス様との強力な提携により、節税効果と収益性を両立した「賢い活用法」を具体的にご提案します。

1. 賃貸アパート・賃貸住宅の建築
2. 商業ビル・オフィスビルなど事業用建物の建設
3. 月極・時間貸し駐車場としての活用
4. 売却を含む資産の組み替え・ポートフォリオ見直し

といった複数の選択肢を比較検討し、収益性・税負担・相続対策・将来のライフプランを総合的に考慮したうえで、最適な活用方法をご提案します。

また、澤田匡央税理士事務所は、積水ハウス株式会社様と提携し、建築・不動産分野の専門的な知見も取り入れながら、「建てたほうがよいのか」「貸したほうがよいのか」「売却したほうがよいのか」といった判断についても、具体的なシミュレーションを通じてサポートいたします。
土地を“持っているだけ”の状態から、“将来にわたって資産を生み続ける土地”へ。
税務と不動産の両面から、お客様の大切な土地資産を守り、活かすお手伝いをいたします。

→シャーメゾン（賃貸経営）という選択

経営リスク・税務調査対応

経営リスクから個人資産を守る『防波堤』を築く

会社と個人の資産を明確に区分し、万が一の際にも家族の生活と資産を守る仕組みをご提案します。また、適正な申告に基づいた「税務調査に強い」体制を構築し、不当な資産流出を未然に防ぎます。

不動産名義・相続手続き

放置厳禁！将来のトラブルを防ぐ『不動産の名義変更（相続登記）

相続した不動産の放置は、売却不能や将来の権利争いの原因になります。当事務所では、複雑な戸籍収集から登記（提携司法書士協力）まで一括サポート。次世代へ円満に資産を引き継ぐ準備を今始めましょう。

ぜひ近江八幡の澤田匡央税理士事務所にお任せください！

「澤田匡央税理士事務所」では、経営者様・社長様のお役に立ちたいと思っております。
お気軽にお問い合わせください。
初回の相談料は無料となっておりますので、資産防衛についてご検討の際は、是非無料相談もご利用ください。

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